ЭТОТ САЙТ СОЗДАН ДЛЯ ТЕХ, КОГО ПРИВЛЕКАЕТ САМА ПРИРОДА НЕДВИЖИМОСТИ И ВСЯ КРАСОТА МИРА! О самых неожиданных и потрясающих местах на планете, о необыкновенной красоты архитектурных стилях и о том, как выглядит мир там, где нас нет.

Это стоит увидеть хотя бы один раз!

 

 

 

Мы не всегда имеем возможность увидеть мир своими глазами, а в нем столько интересного! Того, что поднимает настроение и неволь заставляет улыбаться, привлекает любопытные взгляды и пробуждает желание жить необычно, счастливо, красиво, насыщенно. Поэтому хочу поделиться своим хоббы и уже почти весенним настроением с вами и желаю солнечной погоды, тепла, света и любви - Добро Пожаловать! Присоединяйтесь и разделите со мной интерес к необычной недвижимости, созданной руками и умами самых талантливых архитекторов и проектировщиков современности и ушедших в прошлое незабываемых веков.

             

             Вилла Бальбянелло на озере Комо        Вилла баронессы Ротшильд в Ницце      о. Неккер - владение Ричарда Брэнсона

По-настоящему раритетной недвижимость становится, благодаря истории, времени, проживающим там знаменитостям и характеру.Самая раритетная недвижимость в мире не выставляется на продажу никогда, потому что это - настоящие "родовые гнезда", и передаются они из поколения в поколение. 

Эксклюзивность, выгодное местоположение и историческое значение определяют самую раритетную недвижимость, и отличают ее от обычной раритетной. 

Местоположение определяет престижность и эксклюзивность недвижимости. 

А эксклюзивная недвижимость ценится тем дороже, чем меньше количество земли в престижной и удобной по своей локации местности. К примеру, некоторая недвижимость на островах карибского бассейна считается по этому принципу раритетной. К ней относится особняк Ричарда Брэнсона, находящийся на его же собственном острове Неккер, принадлежащем к группе Бермудских островов. Его территория ограничена постоянно меняющейся береговой линией, поэтому каждый кусочек земли на счету. 

Еще эксклюзивную недвижимость определяет близость к деловому или культурному центру. Например, цены на недвижимость в Хэмптоне, округе Винчестер и Гринвиче (Коннектикут) непомерно высоки именно из-за близости к Нью-Йорку. 

Недвижимость, в которой хотя бы какое-то время проживали знаменитости, стоит гораздо дороже. Например, в доме Дакота, в Нью-Йорке, проживает сразу много знаменитостей. Ну и на стоимость, конечно, влияет близость к центру и очаровательный пейзаж. 

Еще один вид недвижмости - историческая недвижимость. И к ней, безусловно, относятся здания, представляющие архитектурную ценность. К примеру, дома, возведенные по проекту современного архитектора Ричарда Ньютра (Richard Neutra). Они стоят гораздо дороже, чем дома в том же месте и с аналогичным метражом жилой площади. Или особняк, созданный по его же проекту и принадлежавший до недавнего времени компании "Vidal Sassoon", сейчас продается по цене $25 миллионов долларов. 

Историческая и раритетная недвижимость близки по своему значению. Единственное отличие в том, что настоящая раритетная недвижимость не продается. Это могут быть и старинные дворцы и замки, и особняки со сврей богатой истрией и характером, и виллы на средиземноморском побережье. 

В таких собняках и замках все чаще стали устраивать отели. Поместье La Rondinaia в Равелло, принадлежавшее раньше компании "Gore Vidal", теперь переоборудовано под уютный отель, где радушно принимают гостей.     

 

                                                                                                                          

 © Юлия Стэц, 2019